울산에서 전세보증금 3억원 이하 주택에 거주하면서 HUG·HF·SGI의 전세보증금반환보증에 가입한 무주택 임차인은 소득요건을 충족하면 이미 낸 보증료를 최대 40만원까지 지원받을 수 있습니다. 청년은 연소득 5천만원 이하, 청년 외는 6천만원 이하, 신혼부부는 부부합산 7천500만원 이하가 기본 기준입니다.
- 보증금 3억원 이하
- 지원 납부 보증료 최대 40만원
- 소득 청년 5천·청년 외 6천·신혼 7천500만원 이하
현재 신청할 수 있는 상시 지원입니다. 신청일에 반환보증이 유효해야 하며 임차인 본인과 배우자는 무주택이어야 합니다.
지원 상한은 현재 신규·유효 보증 기준 최대 40만원입니다. 2025년 3월 30일까지 가입한 보증은 최대 30만원, 2025년 3월 31일 이후 가입한 보증은 최대 40만원 기준이 적용됩니다. 실제 지원액은 가입 시점과 납부한 보증료를 기준으로 확인하세요.
보증료를 먼저 낸 뒤 신청하는 구조이므로 보증증서와 납부금액을 확인할 수 있는 자료를 함께 준비하면 됩니다.
보증료 전부 또는 일부
HUG·HF·SGI 유효 보증
주소지 구·군 접수
| 주택 기준 | 전세보증금 3억원 이하 |
|---|---|
| 보증 기준 | 신청일 기준 HUG·HF·SGI 반환보증 유효 |
| 소득 기준 | 청년 5천만원·청년 외 6천만원·신혼부부 합산 7천500만원 이하 |
| 주택 보유 | 본인과 배우자 무주택 |
| 지원액 | 기납부 보증료 전부 또는 일부, 최대 40만원 |
현재 이용 가능 여부
전세보증금 반환보증 보증료 지원은 현재 운영 중이며 상시 신청할 수 있습니다.
울산의 최신 정책정보에도 보증금 3억원 이하·소득기준·최대 40만원 지원이 계속 반영되어 있습니다.
예산 집행 상황에 따라 접수·지급 일정이 달라질 수 있으므로 보증 가입 후 요건을 갖췄다면 미루지 않고 신청하는 편이 좋습니다.
지원 대상과 적용 조건
- 신청일 기준 HUG·HF·SGI 전세보증금반환보증에 가입한 임차인
- 임차보증금 3억원 이하 주택에 거주하는 사람
- 청년은 연소득 5천만원 이하
- 청년 외 신청자는 연소득 6천만원 이하
- 신혼부부는 부부합산 연소득 7천500만원 이하
- 신청인과 배우자가 모두 무주택인 경우
주택 유형 자체에는 큰 제한이 없고 오피스텔도 보증 가입이 가능하며 다른 요건을 모두 충족하면 신청할 수 있습니다.
등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인, 회사 지원 숙소처럼 임차인이 법인인 경우 등은 제외됩니다.
지원 내용
| 구분 | 지원 내용 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 지원대상 보증 | HUG·HF·SGI 전세보증금반환보증 | 신청일에 보증 유효 |
| 지원금 | 이미 낸 보증료 전부 또는 일부 | 현재 상한 최대 40만원 |
| 지급 | 심사 후 신청인 본인 계좌 | 보증료 납부액 범위 내 |
지원금은 정액 40만원이 아니라 실제 납부한 보증료와 적용 상한을 비교해 결정됩니다.
신청 기간
상시 신청할 수 있습니다.
반환보증이 신청일 기준 유효해야 하므로 보증기간이 끝나기 전에 신청하는 것이 안전합니다.
신청 방법
- 보증증서에서 HUG·HF·SGI 반환보증이 현재 유효한지 확인합니다.
- 임차보증금 3억원 이하, 무주택, 소득기준을 확인합니다.
- 보증증서·보증료 납부증빙·임대차계약서 등 서류를 준비합니다.
- 주소지 관할 구·군 접수처에 본인이 방문해 신청합니다.
- 배우자가 대신 신청하는 경우에는 대리신청 가능 여부와 추가서류를 확인합니다.
- 심사 결과 통보 후 본인 계좌로 지원금을 받습니다.
준비 서류
- 보증료 지원 신청서·서약서
- 전세보증금반환보증 보증증서
- 보증료 납부 증빙서류
- 임대차계약서
- 부동산 등기사항 전부증명서
- 주민등록등본·혼인관계증명서
- 본인 명의 통장사본
- 전년도 소득금액증명, 기혼자는 배우자 소득증빙 포함
발급서류는 신청일 기준 1개월 이내 서류를 요구하므로 너무 일찍 발급하지 않는 것이 좋습니다.
문의처
울산광역시 건축정책과 052-229-4415
중구 건축과 052-290-4034 · 남구 건축허가과 052-226-5953 · 동구 건축주택과 052-209-3808 · 북구 건축주택과 052-241-8029 · 울주군 주택과 052-204-2015
자주 묻는 질문
보증금이 3억원을 넘으면 신청할 수 있나요?
이 지원은 임차보증금 3억원 이하가 기본 기준입니다.
청년이 아니어도 받을 수 있나요?
가능합니다. 청년 외 신청자는 연소득 6천만원 이하 등 별도 기준을 충족하면 대상이 될 수 있습니다.
신혼부부 소득기준은 얼마인가요?
부부합산 연소득 7천500만원 이하가 기본 기준입니다.
40만원을 무조건 받나요?
아닙니다. 실제 납부한 보증료와 적용 상한 범위 안에서 전부 또는 일부가 지원됩니다.
보증이 이미 끝났어도 신청할 수 있나요?
신청일 기준 반환보증이 유효해야 하므로 보증기간 종료 전에 신청해야 합니다.
참고사항
보증료 지원은 전세보증금 자체를 대신 갚아주는 제도가 아니라 반환보증 가입에 들어간 비용을 줄여주는 지원입니다.
보증 가입기관과 보증번호가 같더라도 같은 보증 건으로 이미 지원을 받은 경우 중복지원이 제한될 수 있습니다.
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공식 정보 · 출처
최신 울산 정책정보에서 보증금 3억원 이하, 소득기준, 최대 40만원 지원을 확인하고 현재 공식 서비스의 상시신청·구비서류·구군 접수방식을 함께 반영했습니다. 종전 가입 건의 상한 차이는 보증 시작일에 따라 달라질 수 있어 현재 신규 기준과 구분해 안내했습니다.