인천 기존주택 매입임대는 인천도시공사가 도심 내 기존 다가구·다세대 등을 매입해 주거취약계층에게 시세보다 저렴하게 임대하는 사업입니다. 최근 일반형 모집은 총 560호·시세 약 30% 수준으로 진행됐고, 입주자격을 유지하면 재계약을 통해 최장 30년까지 거주할 수 있습니다.
- 시세 약 30% 저렴한 임대조건
- 최장 30년 입주자격 유지 시
- 현재 모집 종료 최근 일반형 560호 마감
사업은 계속 운영되지만 최근 일반형 예비입주자 접수는 종료됐습니다.
현행 서비스의 오래된 거주기간 안내보다 최신 일반형 모집공고의 재계약 조건을 우선 반영했습니다.
예비입주자로 선정돼도 실제 입주는 공가 발생과 신규 주택 매입 일정에 따라 시간이 걸릴 수 있습니다.
시중 전세가 대비
최근 일반형 모집
최장 거주 가능
| 대상 | 인천 거주 무주택세대구성원 |
|---|---|
| 1순위 | 수급자·한부모·소득 70% 이하 장애인·주거지원 시급가구·저소득 고령자 |
| 2순위 | 소득 50% 이하 또는 소득 100% 이하 장애인 |
| 임대료 | 시중 전세가 약 30% 수준 |
| 임대기간 | 2년 계약·재계약 14회 가능·최장 30년 |
| 현재 | 최근 일반형 560호 모집 종료 |
현재 이용 가능 여부
사업은 운영 중이지만 최근 일반형 예비입주자 모집은 종료됐습니다.
최근 공고에서는 인천 구별로 총 560호의 예비입주자를 모집했고 현재 접수기간은 지나갔습니다.
다음 공고 전까지는 신규 신청보다 iH 임대 관련 소식에서 추가·수시·재모집 여부를 확인하는 단계입니다.
지원 대상과 적용 조건
- 공고일 기준 인천에 주민등록이 있는 무주택세대구성원
- 생계·의료급여 수급자
- 지원대상 한부모가족
- 가구 월평균소득 70% 이하 장애인
- 주거지원이 시급한 가구
- 저소득 고령자
- 가구 월평균소득 50% 이하 또는 소득 100% 이하 장애인 등 2순위 대상
일반형 매입임대 기존 입주자나 다른 공고 중복신청자는 제한될 수 있으므로 모집공고의 중복신청 규정을 확인해야 합니다.
예비입주자 자격은 실제 계약·입주 시점까지 유지해야 합니다.
지원 내용
| 구분 | 지원내용 | 현재 기준 |
|---|---|---|
| 주택 | iH 매입 다가구·다세대·연립 등 | 공가·매입상황에 따라 배정 |
| 임대료 | 시중 전세가 약 30% 수준 | 주택별 개별 산정 |
| 계약 | 최초 2년 | 재계약 요건 충족 필요 |
| 재계약 | 14회 가능 | 입주자격 유지 시 최장 30년 |
| 최근 모집 | 일반형 560호 | 현재 접수 종료 |
주택별 보증금과 월임대료는 예비입주자 선정 후 실제 공급주택에 따라 달라집니다.
예비입주자로 선정되더라도 즉시 입주를 보장하는 것은 아니며 공가 순번에 따라 주택을 안내받습니다.
신청 기간
인천도시공사 입주자 모집공고에 따라 신청합니다.
최근 일반형 모집은 종료됐으며 다음 모집·추가모집 여부를 확인해야 합니다.
신청 방법
- 인천 거주와 무주택세대구성원 요건을 확인합니다.
- 수급·한부모·장애·고령·소득 등 순위자격을 확인합니다.
- 새 일반형 예비입주자 모집공고가 게시되면 구별 모집호수와 접수기간을 확인합니다.
- 주소지 행정복지센터에 방문해 신청합니다.
- 소득·자산 등 자격조사를 거쳐 예비입주자 선정결과를 확인합니다.
- 공가 발생 시 안내받은 주택의 임대조건을 확인한 뒤 계약·입주합니다.
준비 서류
- 매입임대 신청서
- 주민등록·가족관계 확인자료
- 수급·한부모·장애·고령 등 순위자격 증빙
- 소득·자산 확인서류
- 최종 제출서류는 다음 모집공고 기준으로 확인
문의처
인천도시공사 주거복지 상담 1522-0072, 주소지 행정복지센터
자주 묻는 질문
지금 신청할 수 있나요?
최근 일반형 예비입주자 모집은 종료됐습니다.
임대료는 어느 정도인가요?
최근 일반형 공고는 시중 전세가의 약 30% 수준으로 안내합니다.
얼마나 오래 살 수 있나요?
입주자격을 유지하면 2년 단위 재계약을 통해 최장 30년까지 가능합니다.
예비입주자로 선정되면 바로 입주하나요?
아닙니다. 공가 발생과 신규 주택 매입 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
어디서 신청하나요?
모집공고가 열리면 주소지 행정복지센터에 방문 신청합니다.
참고사항
과거 서비스 페이지의 최장 20년 안내보다 최신 일반형 모집공고의 최장 30년 조건을 우선 반영했습니다.
주택별 보증금·월임대료는 개별적으로 다르므로 예비입주자 선정 후 계약 안내서를 확인하세요.
다른 iH 매입임대 유형과 중복신청 제한이 있을 수 있으므로 공고별 중복규정을 확인하세요.
인천 지원금 전체 보기
공식 정보 · 출처
최근 일반형 모집공고는 2026-04-10 공고, 2026-04-20~04-24 접수, 총 560호로 진행됐습니다. 최신 공고 기준 시중 전세가 약 30% 수준, 2년 계약 후 재계약 14회 가능으로 입주자격 유지 시 최장 30년 거주할 수 있습니다.